© مارك جودوين | اكسبو 2020
يشارك
يشارك
فيسبوك
تويتر
بريد
بينتريست
واتس اب
أو
https://www.archdaily.com/1016213/building-the-future-the-rise-of-modular-construction-in-the-middle-east
البناء المعياري هو عملية يتم فيها تشييد المبنى بعيدًا عن موقعه الفعلي، ضمن إعدادات المصنع الخاضعة للرقابة، باستخدام مواد متطابقة، والالتزام بمجموعة من القواعد واللوائح. تم تقديم هذه المنهجية لأول مرة كحل في البحث عن أنظمة بناء فعالة ومراقبة الجودة وفعالة من حيث التكلفة. تطورت طريقة البناء الصناعي لتلبية المتطلبات التاريخية وقد قوبلت مؤخرًا باهتمام متجدد. يتم بعد ذلك نقل هذه “الوحدات” إلى موقع البناء وتجميعها في الهيكل النهائي، مع الالتزام بنفس معايير البناء مثل المرافق المبنية بشكل تقليدي. ومع الفوائد المحتملة من حيث الحد من النفايات، وكفاءة الطاقة، والاستجابات لحالات الطوارئ، والتنمية السريعة، تكتسب هذه المنهجية المزيد من الاهتمام في جميع أنحاء العالم.
في السنوات الأخيرة، برز البناء المعياري باعتباره عامل تغيير في صناعة البناء والتشييد، لا سيما في منطقة الشرق الأوسط ومنطقة مجلس التعاون الخليجي. ومع الاحتضان المتزايد للحلول المبتكرة لتلبية الاحتياجات المتطورة في المنطقة، برز البناء المعياري كبديل مقنع. ومع زيادة الوعي وزيادة التقدم التكنولوجي، قد يوفر البناء النموذجي بديلاً قابلاً للتطبيق لممارسات البناء التقليدية في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
بإذن من ملعب البيت. الصورة عبر اللجنة العليا للمشاريع والإرث في قطر
نظرًا لكفاءته وفعاليته من حيث التكلفة، اكتسب البناء المعياري قوة جذب في جميع أنحاء العالم في مختلف القطاعات. وفي أمريكا الشمالية وأوروبا، تم استخدام المنهجية بشكل متزايد في المشاريع السكنية والتجارية والمؤسسية. مدفوعة بالتوسع الحضري السريع وتطور البناء، شهدت بلدان منطقة آسيا والمحيط الهادئ، وخاصة الصين والهند، نموا كبيرا في البناء المعياري.
مقالات لها صلة
وعد إمكانية الوصول: هل يمكن للأنظمة المعيارية المساهمة في إضفاء الطابع الديمقراطي على عملية التصميم؟
وفي أوروبا والمملكة المتحدة، تحول البناء المعياري نحو المشاريع الشاهقة ومشاريع الشراء للإيجار. نظرًا لكونها حلاً لمعالجة النقص في المساكن وتحسين إنتاجية البناء في ظل جداول زمنية ضيقة، فقد وصلت المنهجية في بعض الأحيان إلى تكافؤ التكلفة مع طرق البناء التقليدية. ومع ارتفاع التكاليف وارتفاع تكلفة العمالة أكثر من أي وقت مضى، يمثل البناء المعياري بديلاً معقولاً في العالم الذي ينمو بسرعة.
وفي الشرق الأوسط، تتعزز جاذبية البناء المعياري بشكل أكبر من خلال أجندات التنمية الطموحة، مثل مبادرة رؤية 2030 في المملكة العربية السعودية، أو كأس العالم لكرة القدم 2022 في قطر، أو معرض إكسبو 2020 دبي، أو معرض الرياض 2030 القادم. في الواقع، برزت كل من المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة كلاعبين رئيسيين في صناعة البناء النموذجي. وفقًا لـ Construction Week، وصلت قيمة صناعة الإنشاءات المعيارية الدائمة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي إلى 2.9 مليار دولار أمريكي في عام 2020 ووصلت إلى 3.4 مليار دولار أمريكي في عام 2023. ومع القيام باستثمارات كبيرة في مشاريع البنية التحتية والسياحة والتنمية الحضرية، بدأت المنطقة في إدراك إمكانات البناء المعياري. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المنهجية توفر جداول زمنية سريعة للمشروع، وخفض التكاليف، وتدعم أهداف التنمية المستدامة.
© مارك جودوين | اكسبو 2020© ستيفان أبودارم
تكمن إحدى نقاط القوة الأساسية للبناء المعياري في الشرق الأوسط في كفاءة الوقت، لا سيما في الالتزام بالجداول الزمنية الضيقة للمشروع. وفي المملكة العربية السعودية، دفعت رؤية 2030 إلى الأمام بالمشاريع الضخمة في جداول زمنية سريعة للغاية. وفقًا لصندوق النقد الدولي، تعد المملكة العربية السعودية أسرع الاقتصادات نموًا في العالم، حيث تدفع سياسات رؤية 2030 النمو نحو البناء لتخفيف الاعتماد على اقتصادها النفطي. مع البناء المعياري، يمكن تحقيق الجداول الزمنية الأسرع للمشروع بشكل أكبر. يتم تصنيع مكونات المبنى مسبقًا بينما يجري إعداد الموقع وأعمال الأساس، مما يؤدي إلى تقليص الجداول الزمنية للبناء بشكل كبير.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر البناء المعياري زيادة في كفاءة التكلفة، ويعالج نفقات العمالة وقيود الميزانية السائدة في المنطقة. وفي ظل تحدي ندرة الموارد الحالي، يعمل البناء المعياري على تقليل النفايات وتبسيط عمليات البناء، مما يساعد المطورين في نهاية المطاف على تخفيف المخاطر المالية وتحقيق قدر أكبر من القدرة على التنبؤ بالتكلفة. غالبًا ما تواجه مشاريع البناء واسعة النطاق ضمن جداول زمنية ضيقة للغاية تأخيرات وتجاوزات في الميزانية، مما يجعل جاذبية توفير التكاليف من خلال الهندسة المعمارية المعيارية أكثر جاذبية.
© مارك جودوين | اكسبو 2020بإذن من شركة المربعة الجديدة للتطوير | الرياض
ووفقاً لفوربس الشرق الأوسط، فإن المنطقة “تستثمر في التحول المستدام، مع المبادرات الجارية لتعزيز تسخير مصادر الطاقة النظيفة، والابتكارات في إدارة النفايات، والحفاظ على المياه، والهندسة المعمارية الخضراء، وتعزيز السيادة الغذائية من خلال المشاريع الزراعية الذكية والمستدامة. ” ومع التركيز الجديد على الاستدامة، هناك عنصر آخر من عناصر البناء المعياري الذي يتماشى مع رؤية المنطقة وهو التزامها بمستقبل أكثر ذكاءً وأكثر اخضرارًا. في الواقع، يتوافق البناء المعياري مع أهداف الاستدامة المحددة في استراتيجيات التنمية الإقليمية من خلال تعظيم استخدام المواد، وخفض النفايات، وتنفيذ مبادئ كفاءة استخدام الطاقة. في منطقة تنتشر فيها ندرة المياه والمخاوف البيئية، فإن الميزة المستدامة الكامنة في البناء المعياري توفر حلاً مقنعاً للتنمية الحضرية المسؤولة.
عبر شترستوك | فنية فنية إبداعية | الرياض
إن الشرق الأوسط على وشك حدوث ثورة رقمية، على أمل أن يصبح مركزا للصناعات القائمة على التكنولوجيا والاقتصادات القائمة على المعرفة. ويزعم المنتدى الاقتصادي العالمي أن “دول مجلس التعاون الخليجي في وضع جيد للتكيف مع عالم رقمي متزايد، حيث تستثمر العديد من الحكومات الوطنية في البنية التحتية التكنولوجية والمبادرات الرقمية”. يعزز البناء المعياري الابتكار والتقدم التكنولوجي، مما يمهد الطريق لبيئة مبنية أكثر متانة ومرونة. ومن خلال استخدام أدوات التصميم الرقمي والتصنيع المتقدم وتقنيات التصنيع المسبق، يعد البناء المعياري خطوة نحو إنشاء القطاعات المعتمدة على التكنولوجيا في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.
© نيوم | ابيكون | تحت الاستخدام العادل
وفي الختام، فإن البناء المعياري آخذ في الارتفاع في صناعة البناء والتشييد، مع الاهتمام الجديد في منطقة الشرق الأوسط ودول مجلس التعاون الخليجي. يمتلك هذا النهج في البناء فوائد محتملة في تقليل النفايات، وكفاءة الوقت، وفعالية التكلفة، ويعزز الابتكار والتقدم التكنولوجي. مع إنشاء المنطقة لمشاريع ضخمة وهدفها إلى تحرير اقتصادها من الاعتماد على النفط الثقيل، تتوافق العديد من جداول أعمالها مع استخدام البناء المعياري. ومن خلال استخدام أدوات التصميم الرقمي والتصنيع المتقدم، ربما تقدم المنهجية حلاً قابلاً للتطبيق لتلبية احتياجات البناء المتطورة وأهداف التنمية في المنطقة.
هذه المقالة جزء من موضوعات ArchDaily: الإسكان المعياريمقدمة بفخر من قبل BUILDNER.
تحتفل BUILDNER بمسابقات الهندسة المعمارية باعتبارها أداة فعالة لتحقيق التقدم من خلال تعزيز الأفكار الرائدة التي تدفع الصناعة إلى الأمام. “من خلال المسابقات الأكاديمية ومسابقات المشاريع، نقوم ببناء مجتمع شامل ومتنوع من المهندسين المعماريين والمصممين، من خلال الترويج لموضوعات مهمة مثل الإسكان الميسور التكلفة والمستدام والصغير الحجم لمواجهة التحديات العالمية. هدفنا هو إلهام الجيل القادم من المصممين لاقتراح حلول مبتكرة وتحدي الوضع الراهن.
نستكشف كل شهر موضوعًا متعمقًا من خلال المقالات والمقابلات والأخبار ومشاريع الهندسة المعمارية. نحن ندعوك لمعرفة المزيد عن موضوعات ArchDaily لدينا. وكما هو الحال دائما، في ArchDaily نرحب بمساهمات قرائنا؛ إذا كنت ترغب في تقديم مقال أو مشروع، اتصل بنا.
