يوم الأربعاء، بنك الشعب الصيني وعقد اجتماعا في مقاطعة شاندونغ شمال شرقي البلاد، ركز على تسريع التقدم في إعادة تمويل مساكن ذوي الدخل المنخفض، بحسب بيان رسمي. كفاءة سوق الإسكان ودفع نموذج تنموي جديد لسوق الإسكان قطاع العقاراتوقال البيان.
وتبادلت جينان في مقاطعة شاندونغ وتيانجين وتشونغتشينغ ومدينة تشنغتشو في مقاطعة خنان تجاربها في الاجتماع بعد مشاركتها في البرامج التجريبية.
ثم أصدرت وزارة الموارد الطبيعية، يوم الخميس، إشعارًا رسميًا بشأن تجديد المجتمعات القديمة من خلال الرجوع إلى تجارب بكين وشانغهاي وقوانغتشو ونانجينغ.
وجاء في بيان للإدارة أن “هذا الإجراء يهدف إلى تعميق الفحص والتقييم، وتعزيز التنسيق ودعم السياسات، بالإضافة إلى تحسين عملية الموافقة من أجل تعزيز التوجيهات المتعلقة بتخطيط استخدام الأراضي بشكل مطرد”.
وجاء في تقرير حول التوقعات الاقتصادية للصين، صدر يوم الخميس عن بنك BBVA الإسباني، أن “معنويات السوق الضعيفة لدى الأسر والشركات” لا تزال قائمة، وأن “سوق الإسكان يظل الأولوية القصوى للمخاطر”.
08:36
حلم يتلاشي في أرض الخيال: كيف نهضت الصين إيفرجراند ثم انهارت
حلم يتلاشي في أرض الخيال: كيف نهضت الصين إيفرجراند ثم انهارت
وقال دونج جينيو، كبير الاقتصاديين في BBVA Research، في التقرير: “ليس من السهل عكس البيئة الانكماشية وسط تعديل عميق في سوق العقارات”. “يظل سوق العقارات في الصين هو الخطر الرئيسي للاقتصاد في عام 2024.”
سجلت الصين نموا اقتصاديا أفضل من المتوقع بنسبة 5.3 في المائة في الربع الأول، لتبقى على مسار النمو المستهدف لهذا العام على الرغم من التحديات المستمرة من تراجع سوق العقارات وتراجع الطلب المحلي.
أصبح قطاع العقارات في الصين ركيزة أساسية لاقتصادها خلال العقود الأخيرة، حيث يمثل 25 إلى 30 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد، وفقا لتقرير أصدرته شركة التأمين الفرنسية أكسا في مايو.
قال وانغ ينغروي، الخبير الاقتصادي للأبحاث الكلية في أكسا: “ومع ذلك، في الآونة الأخيرة… كان مطورو العقارات بطيئين في إنتاج المنازل الجاهزة… في عام 2022، تخلف مطورو العقارات عن سداد سندات بقيمة تزيد عن 50 مليار يوان (6.89 مليار دولار أمريكي)”. . “نظرًا للتأثير الكبير لقطاع العقارات على الاقتصاد، فقد كان هذا بمثابة عائق على النشاط الأوسع.”
وفي وقت سابق من الشهر الماضي، أعلنت الحكومة الصينية عن مجموعة جديدة من السياسات لاستعادة سوق العقاراتبما في ذلك خفض نسبة الدفعة الأولى لشراء المنزل الأول إلى 15 في المائة وشراء المنزل الثاني إلى 25 في المائة.
وتشمل التدابير الأخرى تحريك الحد الأدنى لسعر الرهن العقاري لمشتري المنازل، وتحديد مجمع لإعادة الإقراض بقيمة 300 مليار يوان، والسماح للحكومات المحلية والشركات المملوكة للدولة بشراء الأراضي والمساكن غير المباعة من المطورين المتعثرين.
